Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 777 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 777 265 zł na 10 lat będzie kosztował 9 284 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 044 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 364 754 zł
| Cena: | 5 777 264,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 657 541,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 364 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 284 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 239 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 044 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 239 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 199 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 848 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 354 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 137 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 838 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 199 538 zł | 8% | 10 lat | 8 355 658 zł | 1 115 847 zł | 7 239 811 zł | 44 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 354 991 zł | 8% | 10 lat | 10 212 470 zł | 1 363 813 zł | 8 848 658 zł | 54 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 777 265 zł | 4% | 10 lat | 9 399 609 zł | 1 261 783 zł | 8 137 826 zł | 52 573 zł |
| Większy wkład własny | 5 777 265 zł | 18% | 10 lat | 9 029 864 zł | 1 191 532 zł | 7 838 333 zł | 42 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 777 265 zł w kredycie na 5 315 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 315 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 765 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 080 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 008 zł czyli o 9 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 765 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
