Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 777 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 777 265 zł na 10 lat będzie kosztował 9 029 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 838 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 364 754 zł
| Cena: | 5 777 264,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 657 541,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 364 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 029 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 191 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 838 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 054 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 199 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 622 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 354 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 044 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 632 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 199 538 zł | 18% | 10 lat | 8 126 878 zł | 1 072 379 zł | 7 054 499 zł | 38 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 354 991 zł | 18% | 10 lat | 9 932 851 zł | 1 310 685 zł | 8 622 166 zł | 47 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 777 265 zł | 8% | 10 lat | 9 284 064 zł | 1 239 830 zł | 8 044 234 zł | 49 684 zł |
| Większy wkład własny | 5 777 265 zł | 28% | 10 lat | 8 775 665 zł | 1 143 234 zł | 7 632 431 zł | 35 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 777 265 zł w kredycie na 4 737 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 737 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 573 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 311 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 594 zł czyli o 9 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 573 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
