Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 577 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 577 732 zł na 10 lat będzie kosztował 911 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 791 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 136 487 zł
| Cena: | 577 732,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 756,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 136 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 911 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 791 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 519 959 zł | 18% | 10 lat | 820 495 zł | 107 980 zł | 712 515 zł | 3 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 635 505 zł | 18% | 10 lat | 1 002 828 zł | 131 975 zł | 870 852 zł | 4 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 577 732 zł | 8% | 10 lat | 937 082 zł | 124 807 zł | 812 274 zł | 4 968 zł |
| Większy wkład własny | 577 732 zł | 28% | 10 lat | 886 241 zł | 115 148 zł | 771 093 zł | 3 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 577 732 zł w kredycie na 473 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473741.22 zł.
| Kwota kredytu: | 473 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 631 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 260 zł czyli o 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
