Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 777 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 777 561 zł na 10 lat będzie kosztował 9 400 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 138 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 365 338 zł
| Cena: | 5 777 561,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 657 678,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 365 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 400 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 261 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 138 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 324 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 199 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 952 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 355 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 044 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 199 805 zł | 4% | 10 lat | 8 460 083 zł | 1 135 663 zł | 7 324 420 zł | 47 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 355 317 zł | 4% | 10 lat | 10 340 101 zł | 1 388 033 zł | 8 952 068 zł | 57 833 zł |
| Większy wkład własny | 5 777 561 zł | 8% | 10 lat | 9 284 541 zł | 1 239 894 zł | 8 044 647 zł | 49 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 777 561 zł w kredycie na 5 546 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 546 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 842 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 389 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 577 zł czyli o 9 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 842 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
