Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 777 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 777 561 zł na 10 lat będzie kosztował 9 284 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 044 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 365 338 zł
| Cena: | 5 777 561,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 657 678,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 365 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 284 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 239 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 044 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 240 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 199 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 849 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 355 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 138 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 838 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 199 805 zł | 8% | 10 lat | 8 356 087 zł | 1 115 904 zł | 7 240 183 zł | 44 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 355 317 zł | 8% | 10 lat | 10 212 995 zł | 1 363 883 zł | 8 849 112 zł | 54 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 777 561 zł | 4% | 10 lat | 9 400 092 zł | 1 261 848 zł | 8 138 244 zł | 52 576 zł |
| Większy wkład własny | 5 777 561 zł | 18% | 10 lat | 9 030 328 zł | 1 191 593 zł | 7 838 735 zł | 42 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 777 561 zł w kredycie na 5 315 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 315 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 766 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 081 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 011 zł czyli o 9 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 766 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
