Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 577 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 577 762 zł na 10 lat będzie kosztował 911 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 791 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 136 545 zł
| Cena: | 577 761,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 770,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 136 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 911 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 791 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 519 986 zł | 18% | 10 lat | 820 537 zł | 107 985 zł | 712 552 zł | 3 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 635 538 zł | 18% | 10 lat | 1 002 879 zł | 131 982 zł | 870 897 zł | 4 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 577 762 zł | 8% | 10 lat | 937 130 zł | 124 814 zł | 812 316 zł | 4 969 zł |
| Większy wkład własny | 577 762 zł | 28% | 10 lat | 886 287 zł | 115 154 zł | 771 133 zł | 3 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 577 762 zł w kredycie na 473 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473764.82 zł.
| Kwota kredytu: | 473 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 631 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 260 zł czyli o 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
