Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 577 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 577 762 zł na 10 lat będzie kosztował 937 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 812 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 136 545 zł
| Cena: | 577 761,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 770,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 136 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 937 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 812 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 519 986 zł | 8% | 10 lat | 843 417 zł | 112 333 zł | 731 084 zł | 4 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 635 538 zł | 8% | 10 lat | 1 030 843 zł | 137 295 zł | 893 547 zł | 5 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 577 762 zł | 4% | 10 lat | 948 685 zł | 127 009 zł | 821 676 zł | 5 258 zł |
| Większy wkład własny | 577 762 zł | 18% | 10 lat | 911 708 zł | 119 984 zł | 791 724 zł | 4 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 577 762 zł w kredycie na 531 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 531541.88 zł.
| Kwota kredytu: | 531 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 708 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 901 zł czyli o 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
