Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 777 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 777 916 zł na 10 lat będzie kosztował 9 400 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 138 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 366 035 zł
| Cena: | 5 777 916,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 657 841,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 366 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 400 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 261 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 138 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 324 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 200 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 952 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 355 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 045 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 200 124 zł | 4% | 10 lat | 8 460 602 zł | 1 135 733 zł | 7 324 869 zł | 47 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 355 708 zł | 4% | 10 lat | 10 340 736 zł | 1 388 118 zł | 8 952 618 zł | 57 837 zł |
| Większy wkład własny | 5 777 916 zł | 8% | 10 lat | 9 285 111 zł | 1 239 970 zł | 8 045 141 zł | 49 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 777 916 zł w kredycie na 5 546 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 546 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 842 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 389 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 581 zł czyli o 9 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 842 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
