Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 777 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 777 916 zł na 10 lat będzie kosztował 8 776 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 633 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 366 035 zł
| Cena: | 5 777 916,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 657 841,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 366 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 776 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 143 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 633 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 869 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 200 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 396 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 355 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 839 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 200 124 zł | 28% | 10 lat | 7 898 989 zł | 1 029 027 zł | 6 869 962 zł | 32 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 355 708 zł | 28% | 10 lat | 9 654 320 zł | 1 257 699 zł | 8 396 621 zł | 39 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 777 916 zł | 18% | 10 lat | 9 030 883 zł | 1 191 666 zł | 7 839 217 zł | 42 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 777 916 zł w kredycie na 4 160 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 160 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 382 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 542 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 186 zł czyli o 10 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 382 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
