Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 778 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 778 213 zł na 10 lat będzie kosztował 9 031 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 839 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 366 619 zł
| Cena: | 5 778 212,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 657 977,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 366 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 031 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 191 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 839 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 055 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 200 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 623 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 356 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 045 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 778 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 633 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 778 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 200 392 zł | 18% | 10 lat | 8 128 212 zł | 1 072 555 zł | 7 055 657 zł | 38 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 356 034 zł | 18% | 10 lat | 9 934 481 zł | 1 310 900 zł | 8 623 581 zł | 47 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 778 213 zł | 8% | 10 lat | 9 285 588 zł | 1 240 033 zł | 8 045 555 zł | 49 693 zł |
| Większy wkład własny | 5 778 213 zł | 28% | 10 lat | 8 777 105 zł | 1 143 422 zł | 7 633 684 zł | 35 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 778 213 zł w kredycie na 4 738 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 738 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 574 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 312 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 603 zł czyli o 9 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 574 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
