Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 577 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 577 838 zł na 10 lat będzie kosztował 911 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 791 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 136 694 zł
| Cena: | 577 837,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 805,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 136 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 911 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 791 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 054 zł | 18% | 10 lat | 820 645 zł | 108 000 zł | 712 645 zł | 3 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 635 621 zł | 18% | 10 lat | 1 003 011 zł | 131 999 zł | 871 011 zł | 4 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 577 838 zł | 8% | 10 lat | 937 253 zł | 124 830 zł | 812 422 zł | 4 969 zł |
| Większy wkład własny | 577 838 zł | 28% | 10 lat | 886 403 zł | 115 169 zł | 771 234 zł | 3 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 577 838 zł w kredycie na 473 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473827.61 zł.
| Kwota kredytu: | 473 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 631 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 260 zł czyli o 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
