Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 577 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 577 857 zł na 10 lat będzie kosztował 911 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 791 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 136 733 zł
| Cena: | 577 857,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 814,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 136 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 911 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 791 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 072 zł | 18% | 10 lat | 820 673 zł | 108 003 zł | 712 670 zł | 3 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 635 643 zł | 18% | 10 lat | 1 003 045 zł | 132 004 zł | 871 041 zł | 4 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 577 857 zł | 8% | 10 lat | 937 285 zł | 124 835 zł | 812 450 zł | 4 970 zł |
| Większy wkład własny | 577 857 zł | 28% | 10 lat | 886 433 zł | 115 173 zł | 771 261 zł | 3 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 577 857 zł w kredycie na 473 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473843.41 zł.
| Kwota kredytu: | 473 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 631 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 261 zł czyli o 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
