Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 577 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 577 895 zł na 10 lat będzie kosztował 911 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 791 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 136 808 zł
| Cena: | 577 895,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 831,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 136 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 911 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 791 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 106 zł | 18% | 10 lat | 820 727 zł | 108 010 zł | 712 717 zł | 3 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 635 685 zł | 18% | 10 lat | 1 003 111 zł | 132 013 zł | 871 098 zł | 4 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 577 895 zł | 8% | 10 lat | 937 346 zł | 124 843 zł | 812 504 zł | 4 970 zł |
| Większy wkład własny | 577 895 zł | 28% | 10 lat | 886 491 zł | 115 180 zł | 771 311 zł | 3 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 577 895 zł w kredycie na 473 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473874.35 zł.
| Kwota kredytu: | 473 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 631 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 261 zł czyli o 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
