Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 577 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 577 900 zł na 10 lat będzie kosztował 948 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 821 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 136 817 zł
| Cena: | 577 900,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 834,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 136 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 948 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 821 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 110 zł | 4% | 10 lat | 854 021 zł | 114 336 zł | 739 685 zł | 4 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 635 690 zł | 4% | 10 lat | 1 043 803 zł | 139 744 zł | 904 059 zł | 5 785 zł |
| Większy wkład własny | 577 900 zł | 8% | 10 lat | 937 354 zł | 124 844 zł | 812 510 zł | 4 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 577 900 zł w kredycie na 554 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 554784.1 zł.
| Kwota kredytu: | 554 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 739 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 159 zł czyli o 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
