Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 577 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 577 900 zł na 10 lat będzie kosztował 937 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 812 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 136 817 zł
| Cena: | 577 900,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 834,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 136 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 937 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 812 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 110 zł | 8% | 10 lat | 843 619 zł | 112 359 zł | 731 259 zł | 4 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 635 690 zł | 8% | 10 lat | 1 031 089 zł | 137 328 zł | 893 761 zł | 5 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 577 900 zł | 4% | 10 lat | 948 912 zł | 127 040 zł | 821 872 zł | 5 259 zł |
| Większy wkład własny | 577 900 zł | 18% | 10 lat | 911 926 zł | 120 013 zł | 791 914 zł | 4 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 577 900 zł w kredycie na 531 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 531668.1 zł.
| Kwota kredytu: | 531 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 708 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 903 zł czyli o 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
