Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 779 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 779 169 zł na 10 lat będzie kosztował 9 402 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 140 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 368 499 zł
Cena: | 5 779 168,58 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 658 417,55 zł | |
Wartość po 10 latach: | 11 368 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 9 402 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 262 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 140 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 52 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 326 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 954 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 046 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 5 201 252 zł | 4% | 10 lat | 8 462 437 zł | 1 135 979 zł | 7 326 457 zł | 47 331 zł |
Kwota większa o 10% | 6 357 085 zł | 4% | 10 lat | 10 342 978 zł | 1 388 419 zł | 8 954 559 zł | 57 849 zł |
Większy wkład własny | 5 779 169 zł | 8% | 10 lat | 9 287 124 zł | 1 240 238 zł | 8 046 885 zł | 49 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 779 169 zł w kredycie na 5 548 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 5 548 003 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 843 302 zł | |
Całkowity koszt: | 7 391 304 zł | |
Rata miesięczna: | 61 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 594 zł czyli o 9 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 843 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.