Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 779 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 779 169 zł na 10 lat będzie kosztował 9 287 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 046 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 368 499 zł
| Cena: | 5 779 168,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 658 417,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 368 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 287 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 240 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 046 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 242 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 851 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 140 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 840 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 201 252 zł | 8% | 10 lat | 8 358 412 zł | 1 116 215 zł | 7 242 197 zł | 44 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 357 085 zł | 8% | 10 lat | 10 215 836 zł | 1 364 262 zł | 8 851 574 zł | 54 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 779 169 zł | 4% | 10 lat | 9 402 707 zł | 1 262 199 zł | 8 140 508 zł | 52 590 zł |
| Większy wkład własny | 5 779 169 zł | 18% | 10 lat | 9 032 841 zł | 1 191 925 zł | 7 840 916 zł | 42 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 779 169 zł w kredycie na 5 316 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 316 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 766 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 083 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 028 zł czyli o 9 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 766 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
