Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 779 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 779 169 zł na 10 lat będzie kosztował 9 032 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 840 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 368 500 zł
| Cena: | 5 779 168,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 658 417,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 368 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 032 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 191 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 840 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 056 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 625 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 046 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 634 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 201 252 zł | 18% | 10 lat | 8 129 557 zł | 1 072 732 zł | 7 056 825 zł | 38 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 357 086 zł | 18% | 10 lat | 9 936 125 zł | 1 311 117 zł | 8 625 008 zł | 47 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 779 169 zł | 8% | 10 lat | 9 287 124 zł | 1 240 239 zł | 8 046 886 zł | 49 701 zł |
| Większy wkład własny | 5 779 169 zł | 28% | 10 lat | 8 778 557 zł | 1 143 611 zł | 7 634 947 zł | 35 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 779 169 zł w kredycie na 4 738 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 738 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 574 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 313 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 612 zł czyli o 9 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 574 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
