Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 779 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 779 425 zł na 10 lat będzie kosztował 9 033 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 841 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 369 003 zł
| Cena: | 5 779 424,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 658 535,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 369 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 033 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 191 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 841 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 057 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 625 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 047 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 635 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 201 482 zł | 18% | 10 lat | 8 129 917 zł | 1 072 780 zł | 7 057 137 zł | 38 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 357 367 zł | 18% | 10 lat | 9 936 565 zł | 1 311 175 zł | 8 625 390 zł | 47 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 779 425 zł | 8% | 10 lat | 9 287 536 zł | 1 240 293 zł | 8 047 242 zł | 49 703 zł |
| Większy wkład własny | 5 779 425 zł | 28% | 10 lat | 8 778 946 zł | 1 143 661 zł | 7 635 285 zł | 35 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 779 425 zł w kredycie na 4 739 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 739 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 574 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 313 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 614 zł czyli o 9 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 574 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
