Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 779 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 779 425 zł na 10 lat będzie kosztował 8 778 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 635 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 369 003 zł
| Cena: | 5 779 424,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 658 535,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 369 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 778 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 143 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 635 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 871 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 398 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 841 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 201 482 zł | 28% | 10 lat | 7 901 052 zł | 1 029 295 zł | 6 871 756 zł | 32 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 357 367 zł | 28% | 10 lat | 9 656 841 zł | 1 258 028 zł | 8 398 813 zł | 39 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 779 425 zł | 18% | 10 lat | 9 033 241 zł | 1 191 977 zł | 7 841 263 zł | 42 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 779 425 zł w kredycie na 4 161 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 161 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 382 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 543 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 198 zł czyli o 10 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 382 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
