Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 779 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 779 425 zł na 10 lat będzie kosztował 9 403 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 140 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 369 003 zł
| Cena: | 5 779 424,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 658 535,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 369 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 403 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 262 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 140 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 326 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 954 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 047 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 201 482 zł | 4% | 10 lat | 8 462 812 zł | 1 136 030 zł | 7 326 782 zł | 47 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 357 367 zł | 4% | 10 lat | 10 343 437 zł | 1 388 481 zł | 8 954 956 zł | 57 852 zł |
| Większy wkład własny | 5 779 425 zł | 8% | 10 lat | 9 287 536 zł | 1 240 293 zł | 8 047 242 zł | 49 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 779 425 zł w kredycie na 5 548 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 548 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 843 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 391 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 597 zł czyli o 9 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 843 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
