Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 779 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 779 425 zł na 10 lat będzie kosztował 8 778 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 635 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 369 004 zł
Cena: | 5 779 424,98 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 658 535,49 zł | |
Wartość po 10 latach: | 11 369 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 8 778 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 143 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 635 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 35 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 871 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 398 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 841 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 5 201 482 zł | 28% | 10 lat | 7 901 052 zł | 1 029 295 zł | 6 871 757 zł | 32 249 zł |
Kwota większa o 10% | 6 357 367 zł | 28% | 10 lat | 9 656 841 zł | 1 258 028 zł | 8 398 814 zł | 39 416 zł |
Mniejszy wkład własny | 5 779 425 zł | 18% | 10 lat | 9 033 241 zł | 1 191 978 zł | 7 841 264 zł | 42 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 779 425 zł w kredycie na 4 161 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 4 161 187 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 382 538 zł | |
Całkowity koszt: | 5 543 725 zł | |
Rata miesięczna: | 46 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 198 zł czyli o 10 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 382 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.