Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 780 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 780 077 zł na 10 lat będzie kosztował 9 404 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 141 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 370 287 zł
| Cena: | 5 780 077,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 658 835,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 370 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 404 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 262 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 141 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 327 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 202 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 955 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 358 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 048 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 780 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 202 069 zł | 4% | 10 lat | 8 463 767 zł | 1 136 158 zł | 7 327 609 zł | 47 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 358 085 zł | 4% | 10 lat | 10 344 604 zł | 1 388 638 zł | 8 955 967 zł | 57 859 zł |
| Większy wkład własny | 5 780 077 zł | 8% | 10 lat | 9 288 584 zł | 1 240 433 zł | 8 048 151 zł | 49 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 780 077 zł w kredycie na 5 548 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 548 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 843 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 392 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 604 zł czyli o 9 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 843 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
