Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 780 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 780 077 zł na 10 lat będzie kosztował 9 034 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 842 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 370 287 zł
| Cena: | 5 780 077,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 658 835,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 370 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 034 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 192 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 842 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 057 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 202 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 626 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 358 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 048 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 780 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 636 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 780 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 202 069 zł | 18% | 10 lat | 8 130 835 zł | 1 072 901 zł | 7 057 934 zł | 38 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 358 085 zł | 18% | 10 lat | 9 937 687 zł | 1 311 323 zł | 8 626 364 zł | 47 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 780 077 zł | 8% | 10 lat | 9 288 584 zł | 1 240 433 zł | 8 048 151 zł | 49 709 zł |
| Większy wkład własny | 5 780 077 zł | 28% | 10 lat | 8 779 937 zł | 1 143 791 zł | 7 636 147 zł | 35 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 780 077 zł w kredycie na 4 739 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 739 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 574 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 314 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 620 zł czyli o 9 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 574 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
