Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 032 zł na 10 lat będzie kosztował 937 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 812 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 137 076 zł
| Cena: | 578 031,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 894,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 137 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 937 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 812 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 229 zł | 8% | 10 lat | 843 811 zł | 112 385 zł | 731 426 zł | 4 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 635 835 zł | 8% | 10 lat | 1 031 325 zł | 137 359 zł | 893 965 zł | 5 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 578 032 zł | 4% | 10 lat | 949 128 zł | 127 069 zł | 822 060 zł | 5 260 zł |
| Większy wkład własny | 578 032 zł | 18% | 10 lat | 912 134 zł | 120 040 zł | 792 094 zł | 4 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 032 zł w kredycie na 531 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 531789.9 zł.
| Kwota kredytu: | 531 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 708 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 904 zł czyli o 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
