Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 032 zł na 10 lat będzie kosztował 912 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 792 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 137 076 zł
| Cena: | 578 031,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 894,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 137 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 912 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 792 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 229 zł | 18% | 10 lat | 820 921 zł | 108 036 zł | 712 885 zł | 3 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 635 835 zł | 18% | 10 lat | 1 003 348 zł | 132 044 zł | 871 304 zł | 4 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 578 032 zł | 8% | 10 lat | 937 568 zł | 124 872 zł | 812 696 zł | 4 971 zł |
| Większy wkład własny | 578 032 zł | 28% | 10 lat | 886 701 zł | 115 208 zł | 771 493 zł | 3 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 032 zł w kredycie na 473 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473986.91 zł.
| Kwota kredytu: | 473 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 631 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 262 zł czyli o 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
