Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 780 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 780 913 zł na 10 lat będzie kosztował 9 035 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 843 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 371 931 zł
| Cena: | 5 780 913,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 659 220,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 371 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 035 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 192 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 843 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 058 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 202 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 627 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 049 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 780 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 637 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 780 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 202 822 zł | 18% | 10 lat | 8 132 011 zł | 1 073 056 zł | 7 058 955 zł | 38 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 359 005 zł | 18% | 10 lat | 9 939 124 zł | 1 311 513 zł | 8 627 611 zł | 47 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 780 913 zł | 8% | 10 lat | 9 289 928 zł | 1 240 613 zł | 8 049 315 zł | 49 716 zł |
| Większy wkład własny | 5 780 913 zł | 28% | 10 lat | 8 781 207 zł | 1 143 956 zł | 7 637 251 zł | 35 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 780 913 zł w kredycie na 4 740 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 740 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 574 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 315 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 628 zł czyli o 9 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 574 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
