Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 780 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 780 913 zł na 10 lat będzie kosztował 9 405 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 142 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 371 932 zł
| Cena: | 5 780 913,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 659 220,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 371 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 405 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 262 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 142 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 328 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 202 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 957 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 049 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 780 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 202 822 zł | 4% | 10 lat | 8 464 991 zł | 1 136 322 zł | 7 328 669 zł | 47 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 359 005 zł | 4% | 10 lat | 10 346 101 zł | 1 388 838 zł | 8 957 262 zł | 57 867 zł |
| Większy wkład własny | 5 780 913 zł | 8% | 10 lat | 9 289 928 zł | 1 240 613 zł | 8 049 315 zł | 49 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 780 913 zł w kredycie na 5 549 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 549 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 843 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 393 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 613 zł czyli o 9 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 843 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
