Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 781 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 781 503 zł na 10 lat będzie kosztował 9 290 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 050 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 373 092 zł
| Cena: | 5 781 503,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 659 491,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 373 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 290 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 240 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 050 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 245 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 855 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 143 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 781 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 844 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 781 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 203 353 zł | 8% | 10 lat | 8 361 788 zł | 1 116 666 zł | 7 245 123 zł | 44 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 359 654 zł | 8% | 10 lat | 10 219 963 zł | 1 364 813 zł | 8 855 150 zł | 54 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 781 503 zł | 4% | 10 lat | 9 406 506 zł | 1 262 709 zł | 8 143 797 zł | 52 612 zł |
| Większy wkład własny | 5 781 503 zł | 18% | 10 lat | 9 036 490 zł | 1 192 406 zł | 7 844 083 zł | 42 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 781 503 zł w kredycie na 5 318 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 318 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 767 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 086 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 052 zł czyli o 9 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 767 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
