Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 781 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 781 800 zł na 10 lat będzie kosztował 8 782 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 638 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 373 676 zł
| Cena: | 5 781 800,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 659 628,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 373 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 782 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 144 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 638 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 874 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 402 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 844 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 781 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 203 620 zł | 28% | 10 lat | 7 904 299 zł | 1 029 718 zł | 6 874 581 zł | 32 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 359 980 zł | 28% | 10 lat | 9 660 810 zł | 1 258 545 zł | 8 402 265 zł | 39 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 781 800 zł | 18% | 10 lat | 9 036 954 zł | 1 192 467 zł | 7 844 486 zł | 42 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 781 800 zł w kredycie na 4 162 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 162 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 383 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 546 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 217 zł czyli o 10 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 383 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
