Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 781 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 781 902 zł na 10 lat będzie kosztował 9 037 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 844 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 373 877 zł
| Cena: | 5 781 902,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 659 674,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 373 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 037 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 192 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 844 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 060 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 629 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 360 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 050 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 781 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 638 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 781 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 203 712 zł | 18% | 10 lat | 8 133 402 zł | 1 073 240 zł | 7 060 162 zł | 38 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 360 092 zł | 18% | 10 lat | 9 940 824 zł | 1 311 737 zł | 8 629 087 zł | 47 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 781 902 zł | 8% | 10 lat | 9 291 517 zł | 1 240 825 zł | 8 050 692 zł | 49 724 zł |
| Większy wkład własny | 5 781 902 zł | 28% | 10 lat | 8 782 709 zł | 1 144 152 zł | 7 638 558 zł | 35 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 781 902 zł w kredycie na 4 741 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 741 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 575 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 316 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 637 zł czyli o 9 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 575 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
