Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 259 zł na 10 lat będzie kosztował 912 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 792 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 137 523 zł
| Cena: | 578 259 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 999,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 137 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 912 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 792 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 433 zł | 18% | 10 lat | 821 243 zł | 108 078 zł | 713 165 zł | 3 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 636 085 zł | 18% | 10 lat | 1 003 742 zł | 132 096 zł | 871 646 zł | 4 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 578 259 zł | 8% | 10 lat | 937 936 zł | 124 921 zł | 813 015 zł | 4 973 zł |
| Większy wkład własny | 578 259 zł | 28% | 10 lat | 887 049 zł | 115 253 zł | 771 797 zł | 3 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 259 zł w kredycie na 474 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474173 zł.
| Kwota kredytu: | 474 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 631 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 264 zł czyli o 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
