Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 318 zł na 10 lat będzie kosztował 949 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 822 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 137 639 zł
| Cena: | 578 317,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 026,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 137 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 949 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 822 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 486 zł | 4% | 10 lat | 854 638 zł | 114 418 zł | 740 220 zł | 4 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 636 150 zł | 4% | 10 lat | 1 044 558 zł | 139 845 zł | 904 713 zł | 5 789 zł |
| Większy wkład własny | 578 318 zł | 8% | 10 lat | 938 032 zł | 124 934 zł | 813 098 zł | 4 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 318 zł w kredycie na 555 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 555185.9 zł.
| Kwota kredytu: | 555 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 739 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 164 zł czyli o 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
