Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 343 zł na 10 lat będzie kosztował 912 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 792 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 137 687 zł
| Cena: | 578 342,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 037,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 137 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 912 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 792 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 508 zł | 18% | 10 lat | 821 362 zł | 108 094 zł | 713 268 zł | 3 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 636 177 zł | 18% | 10 lat | 1 003 887 zł | 132 115 zł | 871 772 zł | 4 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 578 343 zł | 8% | 10 lat | 938 072 zł | 124 939 zł | 813 132 zł | 4 974 zł |
| Większy wkład własny | 578 343 zł | 28% | 10 lat | 887 177 zł | 115 269 zł | 771 908 zł | 3 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 343 zł w kredycie na 474 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474241.55 zł.
| Kwota kredytu: | 474 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 631 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 265 zł czyli o 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
