Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 783 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 783 477 zł na 10 lat będzie kosztował 8 785 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 640 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 376 975 zł
| Cena: | 5 783 477,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 660 399,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 376 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 785 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 144 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 640 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 876 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 205 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 404 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 361 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 846 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 783 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 205 129 zł | 28% | 10 lat | 7 906 592 zł | 1 030 017 zł | 6 876 575 zł | 32 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 361 825 zł | 28% | 10 lat | 9 663 612 zł | 1 258 910 zł | 8 404 702 zł | 39 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 783 477 zł | 18% | 10 lat | 9 039 575 zł | 1 192 813 zł | 7 846 762 zł | 42 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 783 477 zł w kredycie na 4 164 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 164 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 383 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 547 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 230 zł czyli o 10 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 383 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
