Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 366 zł na 10 lat będzie kosztował 887 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 771 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 137 734 zł
| Cena: | 578 366,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 048,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 137 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 887 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 771 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 530 zł | 28% | 10 lat | 798 493 zł | 103 747 zł | 694 746 zł | 3 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 636 203 zł | 28% | 10 lat | 975 936 zł | 126 802 zł | 849 134 zł | 3 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 578 366 zł | 18% | 10 lat | 912 662 zł | 120 109 zł | 792 553 zł | 4 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 366 zł w kredycie na 416 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 416424.43 zł.
| Kwota kredytu: | 416 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 554 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 623 zł czyli o 1 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
