Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 366 zł na 10 lat będzie kosztował 938 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 813 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 137 734 zł
| Cena: | 578 366,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 048,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 137 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 938 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 813 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 530 zł | 8% | 10 lat | 844 299 zł | 112 450 zł | 731 849 zł | 4 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 636 203 zł | 8% | 10 lat | 1 031 921 zł | 137 439 zł | 894 482 zł | 5 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 578 366 zł | 4% | 10 lat | 949 678 zł | 127 142 zł | 822 535 zł | 5 263 zł |
| Większy wkład własny | 578 366 zł | 18% | 10 lat | 912 662 zł | 120 109 zł | 792 553 zł | 4 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 366 zł w kredycie na 532 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532097.43 zł.
| Kwota kredytu: | 532 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 708 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 907 zł czyli o 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
