Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 506 zł na 10 lat będzie kosztował 887 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 772 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 138 008 zł
| Cena: | 578 505,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 112,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 138 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 887 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 772 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 655 zł | 28% | 10 lat | 798 685 zł | 103 772 zł | 694 913 zł | 3 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 636 356 zł | 28% | 10 lat | 976 170 zł | 126 832 zł | 849 338 zł | 3 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 578 506 zł | 18% | 10 lat | 912 882 zł | 120 138 zł | 792 743 zł | 4 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 506 zł w kredycie na 416 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 416524.51 zł.
| Kwota kredytu: | 416 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 554 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 624 zł czyli o 1 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
