Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 531 zł na 10 lat będzie kosztował 949 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 822 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 138 058 zł
| Cena: | 578 531,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 124,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 138 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 949 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 822 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 678 zł | 4% | 10 lat | 854 953 zł | 114 461 zł | 740 493 zł | 4 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 636 384 zł | 4% | 10 lat | 1 044 943 zł | 139 896 zł | 905 047 zł | 5 791 zł |
| Większy wkład własny | 578 531 zł | 8% | 10 lat | 938 378 zł | 124 980 zł | 813 397 zł | 4 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 531 zł w kredycie na 555 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 555390.15 zł.
| Kwota kredytu: | 555 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 739 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 166 zł czyli o 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
