Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 531 zł na 10 lat będzie kosztował 912 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 792 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 138 058 zł
| Cena: | 578 531,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 124,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 138 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 912 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 792 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 678 zł | 18% | 10 lat | 821 630 zł | 108 129 zł | 713 501 zł | 3 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 636 384 zł | 18% | 10 lat | 1 004 214 zł | 132 158 zł | 872 056 zł | 4 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 578 531 zł | 8% | 10 lat | 938 378 zł | 124 980 zł | 813 397 zł | 4 975 zł |
| Większy wkład własny | 578 531 zł | 28% | 10 lat | 887 467 zł | 115 307 zł | 772 160 zł | 3 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 531 zł w kredycie na 474 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474396.17 zł.
| Kwota kredytu: | 474 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 632 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 267 zł czyli o 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
