Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 545 zł na 10 lat będzie kosztował 938 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 813 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 138 085 zł
| Cena: | 578 544,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 130,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 138 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 938 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 813 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 690 zł | 8% | 10 lat | 844 559 zł | 112 485 zł | 732 075 zł | 4 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 636 399 zł | 8% | 10 lat | 1 032 239 zł | 137 481 zł | 894 758 zł | 5 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 578 545 zł | 4% | 10 lat | 949 970 zł | 127 181 zł | 822 789 zł | 5 265 zł |
| Większy wkład własny | 578 545 zł | 18% | 10 lat | 912 943 zł | 120 146 zł | 792 797 zł | 4 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 545 zł w kredycie na 532 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532261.54 zł.
| Kwota kredytu: | 532 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 709 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 909 zł czyli o 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
