Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 545 zł na 10 lat będzie kosztował 887 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 772 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 138 085 zł
| Cena: | 578 544,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 130,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 138 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 887 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 772 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 690 zł | 28% | 10 lat | 798 739 zł | 103 779 zł | 694 960 zł | 3 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 636 399 zł | 28% | 10 lat | 976 236 zł | 126 841 zł | 849 396 zł | 3 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 578 545 zł | 18% | 10 lat | 912 943 zł | 120 146 zł | 792 797 zł | 4 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 545 zł w kredycie na 416 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 416552.63 zł.
| Kwota kredytu: | 416 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 554 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 625 zł czyli o 1 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
