Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 561 zł na 10 lat będzie kosztował 949 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 822 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 138 117 zł
| Cena: | 578 560,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 137,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 138 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 949 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 822 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 705 zł | 4% | 10 lat | 854 997 zł | 114 467 zł | 740 531 zł | 4 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 636 417 zł | 4% | 10 lat | 1 044 997 zł | 139 904 zł | 905 093 zł | 5 791 zł |
| Większy wkład własny | 578 561 zł | 8% | 10 lat | 938 426 zł | 124 987 zł | 813 439 zł | 4 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 561 zł w kredycie na 555 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 555418.85 zł.
| Kwota kredytu: | 555 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 739 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 166 zł czyli o 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
