Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 785 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 785 745 zł na 10 lat będzie kosztował 9 297 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 056 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 381 436 zł
| Cena: | 5 785 745,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 661 442,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 381 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 297 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 241 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 056 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 250 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 207 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 861 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 364 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 149 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 785 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 849 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 785 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 207 171 zł | 8% | 10 lat | 8 367 923 zł | 1 117 485 zł | 7 250 438 zł | 44 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 364 320 zł | 8% | 10 lat | 10 227 462 zł | 1 365 815 zł | 8 861 647 zł | 54 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 785 745 zł | 4% | 10 lat | 9 413 407 zł | 1 263 636 zł | 8 149 772 zł | 52 650 zł |
| Większy wkład własny | 5 785 745 zł | 18% | 10 lat | 9 043 120 zł | 1 193 281 zł | 7 849 839 zł | 42 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 785 745 zł w kredycie na 5 322 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 322 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 768 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 091 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 095 zł czyli o 9 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 768 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
