Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 785 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 785 745 zł na 10 lat będzie kosztował 9 413 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 149 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 381 436 zł
| Cena: | 5 785 745,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 661 442,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 381 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 413 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 263 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 149 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 334 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 207 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 964 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 364 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 056 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 785 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 207 171 zł | 4% | 10 lat | 8 472 067 zł | 1 137 272 zł | 7 334 794 zł | 47 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 364 320 zł | 4% | 10 lat | 10 354 748 zł | 1 389 999 zł | 8 964 749 zł | 57 915 zł |
| Większy wkład własny | 5 785 745 zł | 8% | 10 lat | 9 297 692 zł | 1 241 650 zł | 8 056 043 zł | 49 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 785 745 zł w kredycie na 5 554 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 554 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 845 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 399 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 664 zł czyli o 9 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 845 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
