Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 585 zł na 10 lat będzie kosztował 938 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 813 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 138 164 zł
| Cena: | 578 584,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 148,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 138 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 938 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 813 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 726 zł | 8% | 10 lat | 844 618 zł | 112 492 zł | 732 125 zł | 4 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 636 443 zł | 8% | 10 lat | 1 032 311 zł | 137 491 zł | 894 820 zł | 5 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 578 585 zł | 4% | 10 lat | 950 036 zł | 127 190 zł | 822 846 zł | 5 265 zł |
| Większy wkład własny | 578 585 zł | 18% | 10 lat | 913 007 zł | 120 155 zł | 792 852 zł | 4 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 585 zł w kredycie na 532 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532298.63 zł.
| Kwota kredytu: | 532 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 709 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 910 zł czyli o 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
