Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 588 zł na 10 lat będzie kosztował 913 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 792 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 138 171 zł
| Cena: | 578 588,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 150,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 138 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 913 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 792 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 729 zł | 18% | 10 lat | 821 711 zł | 108 140 zł | 713 571 zł | 3 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 636 447 zł | 18% | 10 lat | 1 004 313 zł | 132 171 zł | 872 142 zł | 4 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 578 588 zł | 8% | 10 lat | 938 470 zł | 124 992 zł | 813 478 zł | 4 976 zł |
| Większy wkład własny | 578 588 zł | 28% | 10 lat | 887 554 zł | 115 318 zł | 772 236 zł | 3 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 588 zł w kredycie na 474 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474443.17 zł.
| Kwota kredytu: | 474 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 632 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 267 zł czyli o 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
