Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 785 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 785 906 zł na 10 lat będzie kosztował 8 788 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 643 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 381 754 zł
| Cena: | 5 785 906,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 661 516,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 381 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 788 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 144 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 643 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 879 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 207 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 408 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 364 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 850 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 785 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 207 316 zł | 28% | 10 lat | 7 909 913 zł | 1 030 450 zł | 6 879 463 zł | 32 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 364 497 zł | 28% | 10 lat | 9 667 671 zł | 1 259 438 zł | 8 408 232 zł | 39 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 785 906 zł | 18% | 10 lat | 9 043 372 zł | 1 193 314 zł | 7 850 057 zł | 42 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 785 906 zł w kredycie na 4 165 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 165 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 384 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 549 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 250 zł czyli o 10 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 384 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
