Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 785 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 785 906 zł na 10 lat będzie kosztował 9 297 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 056 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 381 754 zł
| Cena: | 5 785 906,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 661 516,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 381 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 297 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 241 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 056 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 250 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 207 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 861 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 364 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 149 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 785 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 850 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 785 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 207 316 zł | 8% | 10 lat | 8 368 156 zł | 1 117 516 zł | 7 250 640 zł | 44 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 364 497 zł | 8% | 10 lat | 10 227 747 zł | 1 365 853 zł | 8 861 894 zł | 54 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 785 906 zł | 4% | 10 lat | 9 413 670 zł | 1 263 671 zł | 8 149 999 zł | 52 652 zł |
| Większy wkład własny | 5 785 906 zł | 18% | 10 lat | 9 043 372 zł | 1 193 314 zł | 7 850 057 zł | 42 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 785 906 zł w kredycie na 5 323 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 323 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 768 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 091 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 097 zł czyli o 9 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 768 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
