Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 596 zł na 10 lat będzie kosztował 913 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 792 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 138 187 zł
| Cena: | 578 596,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 154,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 138 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 913 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 792 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 737 zł | 18% | 10 lat | 821 723 zł | 108 141 zł | 713 581 zł | 3 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 636 456 zł | 18% | 10 lat | 1 004 328 zł | 132 173 zł | 872 155 zł | 4 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 578 596 zł | 8% | 10 lat | 938 484 zł | 124 994 zł | 813 489 zł | 4 976 zł |
| Większy wkład własny | 578 596 zł | 28% | 10 lat | 887 567 zł | 115 320 zł | 772 247 zł | 3 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 596 zł w kredycie na 474 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474449.49 zł.
| Kwota kredytu: | 474 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 632 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 267 zł czyli o 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
